Familiebezit is vaak het resultaat van jarenlange inspanning en opoffering. Zonder goede planning kan een aanzienlijk deel van dit vermogen echter worden belast met belastingen. Hoe voorkomt u dat uw kinderen te hoge erfeniskosten moeten betalen? Op welke leeftijd kunt u het beste beginnen met het overdragen van vermogen? Hier zijn de essentiële tips voor effectieve planning en het verlagen van erfeniskosten.
De belastingdruk op onroerendgoederfenissen
Wanneer een onroerend goed in Frankrijk wordt geërfd, is er erfbelasting verschuldigd , wat een hoge kostenpost kan zijn voor de erfgenamen . In sommige gevallen dwingt deze belastingdruk zelfs tot wederverkoop van een deel van de activa om de kosten te dekken.
Daarom is het vaak verstandig om tijdens iemands leven een deel van zijn vermogen na te laten via een schenking . Deze oplossing biedt u gunstige belastingvoordelen , afhankelijk van de familierelatie en de leeftijd van de schenker. Door deze schenking te plannen, kunt u de erfbelasting aanzienlijk verlagen.
Anticiperen op transmissie: een strategische keuze
Een van de meest effectieve strategieën om belastingen te verlagen is de schenking van blote eigendom met vruchtgebruik . Deze aanpak stelt ouders in staat het gebruik van de woning te behouden en deze geleidelijk over te dragen aan hun kinderen .
Het voordeel? De waarde van het vruchtgebruik neemt af met de leeftijd van de schenker . Hoe eerder de schenking wordt gedaan, hoe lager het belastbare deel .
Voorbeeld :
- Bij een 60-jarig echtpaar dat een huis overdraagt, wordt het blote eigendom getaxeerd op 60% van de waarde van het onroerend goed.
- Na 71 jaar stijgt dit aandeel naar 70% , waardoor de belastbare grondslag toeneemt en dus ook de rechten op uitkering.
Door de overdracht te anticiperen , kunt u de belastingdruk verlagen en de erfenis optimaliseren.
